Mange hageeiere drømmer om å bruke sommerhuset som fast bolig. Men det er et par ting du bør vurdere før du oppholder deg i hagen permanent.
I 2016 var nesten 36 millioner mennesker i Tyskland de stolte eierne av en hage. I forhold til den totale befolkningen i Forbundsrepublikken er det omtrent 44 prosent. Jeg tror det begynner å bli tydelig at hagen kanskje snart vil innhente bilen som favorittbarnet. Statistikken viser dessverre ikke hvor hagen ligger. På den ene siden kan den grønne perlen tilhøre din egen eiendom, på den andre siden er det leietakere som har leid en tomt i en parsellhage. For sistnevnte er hagen spesielt viktig, siden de kan finne ro og avslapning her og fremfor alt kan være i frisk luft. Så hvem blir overrasket om tanken om å flytte helt inn i hagen på et tidspunkt dukker opp.
1. Å bo i hagen – er det i det hele tatt lov?
Før du begynner å pakke bagasjen, dukker spørsmålet opp om det i det hele tatt er lovlig lov å bo i hagen permanent. Dessverre er det ikke noe generelt svar på dette, fordi godkjenning alltid avhenger av lokale myndigheter. Spør derfor sjefen for kolonihagen din hvordan det går i ditt konkrete tilfelle.
Den føderale kolonihageloven sier følgende:
Utleier kan si opp parsellhageleieavtalen dersom leietaker, til tross for skriftlig advarsel fra utleier, fortsetter å bruke den til andre formål enn parsellhager eller bryter andre forpliktelser som påvirker bruken av parsellhagen til en betydelig grad, spesielt lysthuset som brukes til permanent opphold, overlater eiendommen til en tredjepart uten autorisasjon, unnlater å rette opp vesentlige styringsmangler innen rimelig tid eller nekter penge- eller annet fellesskap tjenester for kolonihagen.
Kilde: www.gesetze-im-internet .en
Unntak er kjent for å bekrefte regelen, så det er godt mulig at en søknad om tillatelse til å bo i hagen vil bli behandlet forskjellig fra stat til stat.
2. Bor du i hagen sesongmessig eller permanent?Milde sommernetter inviterer deg til å overnatte i hagen i de varme månedene. De som tar det første steget direkte ut i naturen om morgenen går mye mer motivert på jobb. I dette tilfellet blir hagen eller hagehuset et andre hjem. Møblene minner mer om ferie, fordi servise og hverdagsredskaper begrenser seg til det aller mest nødvendige. Folk sover ofte bare på en luftmadrass. Hvis noe mangler, er det alltid mulighet for å gå til leiligheten og hente forsyninger.
Hvis du ønsker å permanent flytte boligen til hagen, krever det litt mer innsats. Du bytter ut hjemmet ditt for et nytt, for å si det sånn, og du må begrense plassen ganske mye. Den klumpete skinnsofaen eller høyglanskjøkkenet kan dessverre ikke flytte inn i hagehuset, det må du være klar over. Enten kvitter du deg konsekvent med alt som ikke lenger har plass i hagen, eller så oppbevarer du møblene dine. Heldigvis er muligheten til å leie lagringsplass ikke lenger et kommersielt privilegium. Som praksis på www.box4you.ch i flere tiår, kan privatpersoner også leie containere hvor alle eiendeler kan oppbevares midlertidig. Erfaring viser at såk alt self-storage er det beste valget. Dette lar en bakdør stå åpen hvis du ikke liker den i hagen i lengden. I dette tilfellet må du se etter en ny leilighet, men du trenger ikke kjøpe helt nye møbler.
3. Er hagehuset ditt egnet for vinteren?
Beslutningen om å bo i hagen tas vanligvis på dager da været er på sitt beste. Ikke glem imidlertid at høsten og vinteren er rett rundt hjørnet og det kan bli skikkelig ubehagelig i hageskuret. Så du trenger definitivt en varmekilde, enten i form av gass-/oljevarme, en elektrisk ovn eller elektrisk gulvvarme. På grunn av sin miljøvennlighet blir også pelletsoppvarming stadig mer populær. Sammenligningen på www.gartenhaus-gmbh.de viser hvilken modell som passer deg best. Av sikkerhetsmessige årsaker er det også her viktig at du som leietaker tar vare på en tillatelse. Hygienekravene er ikke mindre viktige. Toalett og dusj skal være tilgjengelig.
Et siste tips: tenk på innbruddsbeskyttelse
Vi kan nesten hver dag lese i dagspressen at tyver liker å ta seg inn i hager. Bor du i hagen har du også alle eiendelene dine der. For ikke å stå foran en tom hagebod en dag trenger du ditt lille hjemgjøre innbruddssikker. Det største svake punktet er vindus- og dørområdet, som kan beskyttes med sikkerhetssystemer som er spesialdesignet for hagehuset - finner du på www.blaupunkt-Sicherheitssysteme.de.