De er vanligvis billige, men har ofte store behov for oppussing: kjøper du et gammelt hus, må du ofte til og med sløyfe det. Men hva betyr det egentlig?
Å flytte inn i egen bolig er et stort skritt og mange ting må vurderes på forhånd. Dette begynner med letingen etter den rette eiendommen, fortsetter med finansieringen og avsluttes med oppussingsarbeidet og innflytting. Mange liker det komfortabelt der: helst er det fremtidige nye hjemmet nettopp bygget eller i det minste nyoppusset og renovert. Da er det bare å sette opp dine egne møbler og livet i ditt eget hjem kan begynne.
Noen vil kanskje være med på byggingen av det nye huset og få bestemme selv, noe som selvfølgelig også betyr at de tar et visst ansvar. Men noen andre er til og med glade når de har mye arbeid å gjøre med det nye huset og kan designe og administrere det selv.
Sistnevnte velger vanligvis ikke et nybygg eller en renovert eiendom, men muligens et bygg med mye å gjøre - et paradis for gjør-det-selv-folk. En positiv bieffekt: bygningene som trenger oppussing er vanligvis ganske billige. Pengene som spares på denne måten, som er igjen til ditt eget manuelle arbeid, kan deretter investeres etter eget skjønn.
Hva betyr egentlig "kjerne"?
Hvis du virkelig vil starte fra bunnen av med en gammel bygning, men ikke vil rive den, start med sløying. Ordet «gutting» brukes ofte når det kommer til oppussing, men ikke alle vet hva de skal gjøre med dette begrepet. Så det er noen spørsmål som må avklares først:
1. Hva er egentlig sløying?
2. Når er sløying utført?
3. Må hele bygget alltid sløyes?
1. Hva er egentlig en sløying?
En sløying er en delvis riving av et bygg. Bare fasaden gjenstår til slutt. Ved sløying rives ikke bare ikke-bærende vegger, men også de av bærende karakter.. Man kan faktisk tenke seg sløying som riving, hvor det ikke gjenstår annet enn det ytre skallet: dører,Vinduer, undertak, gulv og diverse byggetjenester fjernes. (Kilde: bauerh altung.de)
2. Når er sløying ferdig?Guttering utføres hovedsakelig når det ytre utseendet til et hus skal bevares - det vil si at det er spesielt vakkert eller tiltalende gammelt, rustikk, romantisk eller nostalgisk - men det beboelige rommet bak er ikke lenger brukbart. For eksempel er sløyde hus ofte holdt i gammel stil utvendig, mens innsiden av huset da kan være et moderne bygg.
Alle som ønsker å totalrenovere huset sitt, legger grunnlaget med en sløye. Men sløying kan også være fornuftig dersom det skal legges til et tilbygg i eksisterende bygg. Og selvfølgelig også når en bygning er befengt med forurensninger som asbest. Da trenger ikke nødvendigvis hele bygget rives, men fasaden kan forbli som den er dersom den ikke også er forurenset med forurensninger.
3. Må hele bygget alltid sløyes?
Nei, det er også mulig å sløye kun enkeltrom dersom de andre fortsatt er i god stand. Men hvis du ønsker å totalrenovere, er du sannsynligvis også avhengig av en komplett sløying.
Gjør det selv eller ansett en profesjonell?
Selv om du ønsker å gjøre mest mulig selv under en totalrenovering, er det mer enn lurt at du tar inn en fagmann til å gjøre sløyingen. Det er flere årsaker til dette, som på den ene siden er åpenbare, men på den andre siden ikke må glemmes:
➤ Risiko:
Selvfølgelig har mange følelsen av at det blir dyrere når fagfolk tar på seg en jobb. Dette kan ofte være tilfellet når det gjelder maling av vegger eller legging av fliser. Sløying er imidlertid en oppgave som fort kan bli veldig dyr alene. Nemlig når det går g alt – og det kan gå raskere enn forventet. Det billigere, stressfrie og lavrisiko alternativet er: Lei definitivt inn en profesjonell.
Og et annet positivt poeng: Spesialistbedrifter tar også seg av deponeringen av alt byggeavfallet. Ellers må du ta vare på det selv og se etter de aktuelle selskapene på for eksempel gule sider.
➤ Enheter:
Prisen spiller også en rolle her. Knapt noen vil ha passende utstyr, for eksempel en rivehammer, for sløying i hageskuret sitt. Disse må leies førstfølgelig koster DIY med enheter av denne typen også mye penger.
➤ Erfaring:
Et profesjonelt firma tilbyr naturligvis også erfaring på dette området og dyktig arbeidsstyrke. Arbeiderne vet hva de har å gjøre og behandler bygget med forsiktighet – men de jobber også mye raskere enn du kunne gjort som en hobby-gjør-det-selv-mann.
Finn det rette selskapet
Sløying av bygninger er som mange andre tekniske ting. Det kommer ned til spørsmålet om alle spørsmål: Hvordan kan jeg finne det rette selskapet som jeg kan sette den nødvendige tillit til og som heller ikke har utopiske ideer når det gjelder pris? Det er best å fokusere på et selskap som spesialiserer seg på ulike byggetjenester. KATI GmbH & Co KG er for eksempel et slikt selskap som i tillegg til sløying også tilbyr andre tjenester som dekontaminering, demontering eller demontering. Alle byggearbeider av KATI GmbH & Co KG med et blikk finner du på selskapets hjemmeside. Fordelen her er at en og samme bedrift kan ta på seg flere jobber som en gjør-det-selv-mann rett og slett ikke kan gjøre på egen hånd.
➜ Kort og godt:
Alle som er interessert i sløying har det egentlig bedre med fagfolk, for uten den nødvendige kunnskapen kan det ikke bare bli dyrt, men det kan også oppstå skader på bygningsstoffet. Men lidenskapelige gjør-det-selv-folk trenger ikke å irritere seg fordi det som kjent fortsatt er mer enn nok arbeid igjen når man har eget hjem.